Achat maison Villeneuve-d'Ascq

Acheter maison neuve Villeneuve-d'Ascq : Bien souvent on pense à acheter dans l'ancien puis faire des travaux pour mettre la décoration à ses goûts voire faire une rénovation lourde, une extension, sans comparer dans le secteur des logements neufs.

En effet acheter dans le neuf procure de nombreux avantages : Réglementation thermique bâtiment basse consommation BBC RT2012, voire Passif ou Positif, acoustique, incendie, handicapés, mais aussi procure un confort de par des dispositions biens pensées aux gout du jour. Vous choisissez les matériaux ou finitions que vous souhaitez, suivant les choix proposés par les promoteurs. Vous bénéficiez de nombreuses garanties (GFA garantie financière d’achèvement, parfait achèvement, acoustique, biennale, décennale, dommage ouvrage)

De plus vous bénéficiez de frais de notaire réduits, et de nombreux autres avantages que nous évoquerons ensemble.

Lorsque vous mettrez les bons chiffres dans les bonnes cases y compris le coût du chauffage, entre l'ancien rénové ou l'acquisition dans le neuf, vous pourrez constater que dans bien des cas le neuf est a envisager.

Nous vous proposerons alors des maisons, suivant vos critères de recherche, suivant les stocks disponibles.

Notre service est gratuit et sans engagement, car nous sommes rémunérés par nos partenaires promoteurs comme si nous étions leur commerciaux. 

Alors passez à l'acte en remplissant le formulaire ci dessous puis nous revenons rapidement vers vous pour fixer un premier Rendez-vous.

Villeneuve d’Ascq

Le cabinet immobilier RICHOU Investissement vous propose un large choix de maisons neuves  à Villeneuve d’Ascq.

Bien située à l’ouest de Lille, au sud de Roubaix et de Tourcoing, Villeneuve d’Ascq dépend de la Métropôle Européenne de Lille (MEL). La fusion de trois bourgs (Annappes, Ascq et Flers) donne naissance en 1970 à ce que l’on appelle à l’époque une Ville Nouvelle. Villeneuve d’Ascq s’est ensuite développée, respectueuse de l’environnement, en proposant à ses habitants de nombreux équipements de qualité.

Villeneuve d’Ascq, technopole verte

Villeneuve d’Ascq est une technopole verte. En effet, de grands pôles économiques (Bonduelle, Cofidis, Décathlon), des parc d’activités, de recherches, des campus universitaires, des grandes écoles (École centrale de Lille), des laboratoires et centres de recherche (CNRS, INSERM, INRIA, etc.) sont établis à Villeneuve d’Ascq et insérés dans des espaces verts très aérés.

Une très bonne situation géographique

Des autoroutes en provenance de Lille, Paris, Bruxelles et la Belgique desservent Villeneuve d’Ascq. En voiture, vous atteignez l’aéroport international de Lesquin et Lille en 10 minutes. Des lignes de métro, bus, et tramway la relient à la capitale des Flandres. En métro, la gare Lille-Europe est à peine à 15 minutes.

Des nombreux quartiers

Ses quartiers ont des airs à la fois de campagne et de grande ville. Ils possèdent un patrimoine industriel et rural, et proposant tous les équipements nécessaires à un confort de vie.

• A l’Est, Annapes est un bourg paisible avec un patrimoine riche et préservé. Le centre Marc Sautelet, l’un des principaux établissements en France pour enfants handicapés y est implanté.
• Au centre-est, Brigode est le quartier le plus vert et le plus résidentiel de Villeneuve d’Ascq. Divisé en plusieurs zones, avec un habitat individuel, organisé autour d’un golf et de vastes espaces verts, le quartier est conçu comme un espace paysager à l’américaine.
• Le quartier du Château offre le long des lacs et du parc urbain, des espaces de ballades et de détente entre une végétation abondante. Son habitat individuel et experimental a été primé par une médaille d’argent européenne. Vous y trouverez entre autres des tennis de quartier, des jardins familiaux, et un marché de Noël qui a lieu tous les ans au château, typique construction flamande qui a donné son nom au quartier.
• La Citée scientifique est l’un des premiers pôles universitaires de la région.
• La Cousinerie est un quartier vivant et dynamique, ayant une identité forte, entre ville et village. Il est très bien lôti en équipements socio-culturels et économiques : commerces, écoles, salle de sport, restaurants, parcs d’activité.
• Les 120 000 arbres de la Colline des Marchenelles vous invitent à la promenade et au jogging. De grands ensembles paysagers encadrent des parcs d’activité composés d’entreprises du secteur tertiaire.
• A l’extrémité sud-est, Croix de Wallers est un ancien quartier composé d’établissements du 19ème liés à la machine à vapeur, aujourd’hui revisités en centres de formation ou en bureaux. Commerces et artisans, cafés et restaurants animent le quartier. Vous y trouvez La Zone d’Activités de La Plaine, grand centre de distribution bio ainsi que la célèbre chocolaterie Bouquet d’or.
• Au centre ouest de la commune se trouve Flers Bourg, quartier pittoresque qui a gardé son charme de vieux village. Vous trouverez rue Chateaubriand, une rangée typique de maisons ouvrières du XIXe.
• Au nord de la ville, Flers Breucq est tout près de l’agglomération roubaisienne. C’est un quartier ancien avec un habitat ouvrier,  développé pendant la révolution industrielle. Aujourd’hui, il bénéficie d’une vie économique et sociale très dynamique.
• Au centre-ouest, Flers est un petit quartier composé de maisons traditionnelles et d’immeubles de petite taille. Vous passez indistinctement du vieux village aux rues nouvelles. Vous y trouverez une école, un centre de loisirs, de vastes espaces verts et un ensemble de jardins familiaux.
• Au nord-est de la ville, Hempempont est le plus petit quartier de la ville, véritable petit hameau vivant discrètement un peu à l’écart. Si vous traversez le pont de l’autre côté de la Marque, vous arrivez sur Hem.
• Haute-Borne est un parc scientifique composé d’organismes de recherche, d’entreprises en technologies de pointe et de logements individuels et collectifs .
• Au sud-ouest, le quartier Hôtel de Ville est le centre-ville de Villeneuve d’Ascq. Vous y trouvez la mairie et une vaste zone commerciale autour d’un centre commercial, à dix minutes à peine de Lille en métro. Le quartier accueille le théâtre La Rose des Vents, scène nationale, un beau parc public Le Forum vert, l’école d’architecture, et Le Forum Départemental des sciences et son planétarium.
• Prés est un quartier dynamique économiquement, concentrant une grande somme d’entreprises, des zones vertes et fleuries, et de l’habitat individuel.
• Pont de Bois est situé au centre-ouest de la ville. C’est un quartier universitaire, limitrophe de Lille-Hellemmes.
• Au nord-est de la ville, Recueil est un quartier vaste, un des moins urbanisés et des moins peuplés de Villeneuve d’Ascq. Vous y rencontrez des zones agricoles et des fermes, ainsi que la centrale d’achat Auchan, la clinique de Villeneuve d’Ascq et la maternité Coteel.
• Au sud-ouest, Résidence - La Poste sont deux quartiers antérieurs à la ville nouvelle. Ils sont répartis de chaque côté d’une voie ferrée, mélangeant harmonieusement habitat individuel et habitat collectif. Le quartier est très convivial grâce au dynamisme de ses commerces, à son marché, à ses espaces verts, et aussi grâce à la richesse de sa vie associative.
• Sart-Babylone sont des quartiers hétéroclites mélangeant harmonieusement maisons bourgeoises et habitat populaire. Vous trouverez un golf autour du Château du Sart.
• Au sud de la ville, Triolo est le premier quartier à être construit selon la conception de la ville nouvelle. Il offre un environnement végétalisé avec de nombreux sentiers piétonniers. Vous y trouvez une piscine, un cinéma d’Art et d’Essai, et également un collège, spécialisé dans l’accueil des handicapés. Triolo a une forte vie associative qui contribue au dynamisme de Villeneuve d’Ascq.

Le musée d’art moderne, d’art contemporain et d’art brut : Le LAM

Dans le quartier de la Cousinerie, Le LaM siège au cœur d’un parc verdoyant, ponctué de sculptures contemporaines. Vous y verrez la plus grande collection d’art brut en France mais aussi des pièces de Picasso, Modigliani, Klee, Lesage, et Flanagan.

Un patrimoine rural repensé

Des équipements culturels et pédagogiques ont revitalisé d’ancienne fermes et d’anciens moulins.

A proximité du Parc des Hérons, Le musée des Moulins, composé de rares et jolis moulins à vent propose des activités pédagogiques pour les enfants.

Dans le quartier d’Annapes, dans une ancienne ferme,  Le musée du Terroir traite de la vie rurale au XIXe siècle.

La Ferme du Héron est une ferme typique, consacrée à l’éducation à l’environnement et au développement durable. Elle possède,  par exemple un jardin de plantes médicinales, un potager pédagogique et un rucher école.

Dans le quartier d’Annapes, la Ferme Saint Sauveur abrite l’association Atelier 2 consacrée aux ateliers d’arts plastiques.

La Ferme d’en Haut située dans le quartier du Château, a été entièrement réhabilitée pour Lille 2004.

La Ferme Petitprez est devenue un estaminet-restaurant et une salle de spectacle.

Le Parc du Héron, la nature en métropole

Sur 110 hectares d’eau et de verdure, dont 73 sont classées « réserve naturelle volontaire », le Parc du Héron propose des sentiers de promenade et d’exploration de la flore et de la faune dans ses différents milieux de vie.

Véritable trait d’union entre la ville et les terres agricoles, le parc offre également un espace dédié à la pêche et un verger conservatoire.

Le grand stade de Lille

Le grand stade et le Stadium Lille Métropôle sont situés à Villeneuve d’Ascq.

le Stade Pierre-Mauroy est le lieu incontournable de la région lilloise pour les grands événements sportifs (football, rugby, basket, tennis, handball, ...) mais aussi culturels (concerts, spectacles, ...).