Vous recherchez un appartement studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces, voire plus, idéalement située à Villeneuve-d'Ascq, à proximité des axes routiers, des transports en commun, des commerces et administrations, des crèches, écoles primaires, collège, lycée, ..., bien orienté avec balcon terrasse voire jardin, une belle vue, duplex, triplex, loft, attique...
Mais sans travaux !
Appartement neuf à vendre Villeneuve-d'Ascq : Bien souvent on pense à acheter dans l'ancien puis faire des travaux pour mettre la décoration à ses goûts voire faire une rénovation lourde, sans comparer dans le secteur des logements neufs.
En effet acheter dans le neuf procure de nombreux avantages : Réglementation thermique bâtiment basse consommation BBC RT2012, voire Passif ou Positif, acoustique, incendie, handicapés, mais aussi procure un confort de par des dispositions biens pensées aux gout du jour avec ascenseur, parking. Vous choisissez les matériaux ou finitions que vous souhaitez, suivant les choix proposés par les promoteurs. Vous bénéficiez de nombreuses garanties (GFA garantie financière d’achèvement, parfait achèvement, acoustique, biennale, décennale, dommage ouvrage)
De plus vous bénéficiez de frais de notaire réduits, et de nombreux autres avantages que nous évoquerons ensemble.
Lorsque vous mettrez les bons chiffres dans les bonnes cases y compris le coût du chauffage, entre l'ancien rénové ou l'acquisition dans le neuf, vous pourrez constater que dans bien des cas le neuf est a envisager.
Nous vous proposerons alors des appartements T1, T2, T3, T4, T5, suivant vos critères de recherche, suivant les stocks disponibles.
Nous vendons à prix "direct promoteur".
Notre service est gratuit et sans engagement, car nous sommes rémunérés par nos partenaires promoteurs comme si nous étions leur commerciaux.
Alors passez à l'acte en remplissant le formulaire ci dessous puis nous revenons rapidement vers vous pour fixer un premier Rendez-vous.
Villeneuve d’Ascq
Le cabinet immobilier RICHOU Investissement vous propose un large choix d’appartements à Villeneuve d’Ascq dans des quartiers sûrs en termes d’investissement immobilier.
A l’Est de Lille, au sud de Roubaix, Tourcoing, Croix et Hem, Villeneuve d'Ascq fait partie de la MEL (Métropole Européenne de Lille).
Elle naît en 1970 de la fusion de trois bourgs : Annappes, Ascq et Flers.
C’est à l’époque une Ville Nouvelle qui s’est ensuite développée dans le respect de l’environnement, offrant aujourd’hui à ses habitants des équipements nombreux et de qualité.
Technopole verte
De grands pôles économiques (Bonduelle, Cofidis, Décathlon), des parc d’activités, de recherches, des campus universitaires, des grandes écoles (École centrale de Lille), des laboratoires et centres de recherche (CNRS, INSERM, INRIA, etc.) sont implantés dans de vastes espaces largement aérés et végétalisés, faisant de la ville de Villeneuve d’Ascq une technopole verte.
Une situation géographique privilégiée
Villeneuve d’Ascq est reliée à la métropole lilloise par des lignes de métro, bus, et tramway. Vous y accédez par autoroute en provenance de Lille, Paris, Bruxelles et la Belgique. L’aéroport international de Lesquin se trouve à 10mn, et la gare Lille-Europe est à 15mn en métro.
Les quartiers
Avec des airs à la fois de campagne et de grande ville, un patrimoine industriel et rural, les nombreux quartiers de Villeneuve d’Ascq offrent les équipements nécessaires à un cadre de vie agréable.
Un bourg paisible à l’Est qui a su préserver son riche patrimoine. Vous y trouverez Le centre Marc Sautelet, l’un des principaux établissements pour enfants handicapés en France.
Au centre-est, c’est le quartier le plus verdoyant et résidentiel de Villeneuve d’Ascq. Divisé en plusieurs zones, il s’insère dans un espace paysager à l’américaine, avec un habitat individuel, organisé autour d’un golf et de vastes espaces verts.
Le quartier du château est propice à la balade, le long des lacs, et du parc urbain. Parmi une végétation abondante. Il est composé d’un habitat individuel expérimental, primé d’une médaille d’argent européenne. Il propose par exemple des tennis de quartier et des jardins familiaux. Le marché de Noël a lieu tous les ans au château, typique construction flamande qui donne l’appellation à ce quartier.
L’un des premiers pôles universitaires de la région.
Quartier vivant et dynamique, entre ville et village avec une forte identité. Très bien fourni en structures socio-culturelles et économiques, commerces, écoles, salle de sport, restaurants, parcs d’activité. Vous pourrez vous promener ou faire du jogging parmi les120 000 arbres de la Colline des Marchenelles. Des parcs d’activité avec des entreprises du secteur tertiaire y sont implantés dans de grands ensembles paysagers.
A l’extrémité sud-est, cet ancien quartier possède encore quelques établissements du 19ème liés à la machine à vapeur, aujourd’hui reconvertis en centre de formation ou en bureaux. On y trouve commerces et artisans, quelques cafés et restaurants, et La zone d’activité de la Plaine, grand centre de distribution bio ainsi que la légendaire chocolaterie Bouquet d’or.
Au centre ouest de la commune, Flers Bourg est un quartier pittoresque ayant su préserver son charme de vieux village. Une rangée typique de maisons ouvrières du XIXe, rue Chateaubriand y revit.
Au nord de la ville, tout proche de l’agglomération roubaisienne, ce quartier ancien s’est développé lors de la révolution industrielle. On y trouve un habitat ouvrier. Il bénéficie aujourd’hui d’une vie économique et sociale intense.
Au centre- ouest, petit quartier ponctué de maisons traditionnelles et d’immeubles de petite taille. On passe indistinctement du vieux village aux rues nouvelles. L’école est au centre du quartier. Le quartier propose également un centre de loisirs, de vastes espaces verts et un ensemble de jardins familiaux.
Au nord-est de la ville, le plus petit quartier constitue un petit hameau vivant discrètement un peu à l’écart. En traversant le pont de l’autre côté de la Marque, vous arrivez sur Hem.
Un parc scientifique composé d’organismes de recherche et d’entreprises en technologies de pointe. Des logements individuels et collectifs y ont été édifiés.
C’est le centre- ville situé au sud-ouest de Villeneuve d’Ascq. Il abrite la mairie, et aussi une vaste zone commerciale autour d’un centre commercial à dix minutes en métro de Lille. Vous y trouver le théâtre La Rose des Vents, scène nationale, un beau jardin public, le Forum vert, l’école d’architecture, et Le Forum Départemental des sciences avec son planétarium.
Un quartier dynamique économiquement avec une forte concentration d’entreprises, des zones vertes et fleuries, et de l’habitat individuel.
Au centre-ouest de la ville, le quartier du Pont de Bois est un quartier universitaire, limitrophe de Lille-Hellemmes.
Au nord-est de la ville, Recueil est un vaste quartier, l’un des moins urbanisé et des moins peuplés de la ville. Des zones agricoles et des fermes y existent encore. On y trouve, la centrale d’achat Auchan, la clinique de Villeneuve d’Ascq et la maternité Coteel.
Au sud-ouest, ces deux quartiers antérieurs à la ville nouvelle, répartis de chaque côté d’une voie ferrée, mixtent de façon harmonieuse habitat individuel et collectif. Le dynamisme des commerces, son marché et ses animations, ses espaces verts, ainsi qu’une vie associative active lui confèrent un aspect convivial indéniable.
Quartiers hétéroclites mixtant maisons bourgeoises et habitat populaire. Un golf s’étend autour de Château du Sart.
Au sud de la ville, premier quartier à être édifié selon la conception de la ville nouvelle. Son aménagement paysager est verdoyant et présente de nombreux sentiers piétonniers. Sa forte vie associative contribue au dynamisme de la ville. On trouve au Triolo une piscine, un cinéma d’Art et d’Essai, et même un collège, adapté pour l’accueil des handicapés.
Le LaM
Situé dans le quartier de la Cousinerie, au cœur d’un parc verdoyant composé de sculptures contemporaines, se trouve le musée d’art moderne, d’art contemporain et d’art brut. Le LaM présente la plus grande collection d’art brut en France et aussi des œuvres de Picasso, Modigliani, Klee, Lesage, Flanagan.
Le musée des Moulins
A proximité du Parc des Hérons, de rares et jolis moulins à vent constituent le Musée des Moulins. Le musée propose des activités pédagogiques pour les enfants.
Un patrimoine rural revisité
Le patrimoine rural est réinvesti en équipements culturels et pédagogiques.
Dans le quartier d’Annapes, implanté dans une ancienne ferme. Le musée du Terroir traite de la vie rurale du XIXe siècle. La Ferme du Héron, ferme typique éduque à l’environnement et au développement durable. Vous y trouverez par exemple un jardin de plantes médicinales, un potager pédagogique, et un rucher école. La Ferme Saint Sauveur, dans le quartier d’Annapes, accueille l’association Atelier 2, qui propose des ateliers d’arts plastiques. Vous trouverez aussi La Ferme d’en Haut dans le quartier Château, entièrement restaurée pour Lille 2004, et La Ferme Petitprez, estaminet et restaurant et salle de spectacle.
Le Parc du Héron, une vaste zone de nature en métropole
Trait d’union entre la ville et les terres agricoles, il couvre 110 hectares d’eau et de verdure, dont 73 classées « réserve naturelle volontaire ». Vous trouverez des sentiers de promenade pour explorer les différents milieux de vie, de flore et de faune. Le parc offre également un espace pour la pratique de la pêche et un verger conservatoire.
Le Stadium Nord
Le grand stade de Lille est à Villeneuve d’Ascq.
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